Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 211 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Dijkcentrum 91

4706 LC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen op een centrale plek, met alles binnen handbereik én een heerlijk groot dakterras? Welkom bij Dijkcentrum 91 in Roosendaal! Dit goed onderhouden appartement ligt op een fijne locatie in de wijk Kortendijk, dichtbij uitvalswegen, winkels en voorzieningen. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? Denk aan een lichte woonkamer, een praktische keuken, én een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes betegeld en van alle gemakken voorzien. Kortom: dit is een instapklaar appartement waar je zó in kunt. Plan snel die bezichtiging in, dit wil je niet missen!

Entree:
Via de galerij bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de ruime slaapkamer, de nette badkamer, de keuken én natuurlijk de woonkamer. Alles praktisch en overzichtelijk ingedeeld.

Wonen & Koken:
De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht, met een strakke afwerking en veel inrichtmogelijkheden. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, oven en gasfornuis.

Slapen, Dromen & Douchen:
De slaapkamer is groot genoeg voor een king size bed én een flinke inbouwkast, fijn toch? De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafel én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Comfortabel én praktisch.

Tuinieren, Zonnen & Genieten:
Vanuit de woonkamer stap je zo het grote dakterras op. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, dankzij de zonnige ligging. Het terras is deels betegeld, deels voorzien van een vlonder en heeft een zonnescherm. Of je nu wilt loungen of gezellig borrelen met vrienden, dit terras heeft het allemaal.

Sfeer & Doelgroep
Dit appartement straalt rust, netheid en comfort uit. Dankzij de indeling en het grote dakterras is het perfect voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklare woning met buitenruimte. Hier woon je met gemak én plezier!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
01-09-2019
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 01-09-2019

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 20-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Totaal aantal inwoners
11315 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
68%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Adressen per km²
1326
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Dijkcentrum 91, Roosendaal

€ 239.500 k.k. - Beschikbaar